臺海網(wǎng)4月20日訊 據閩東日報報道   寧德市近日出臺《寧德市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險預警管理辦法》，建立流動(dòng)性風(fēng)險防控三級預警機制，有效預防住房公積金資金流動(dòng)風(fēng)險，保障繳存職工正常辦理提取及貸款業(yè)務(wù)。

“2017 年以來(lái)，隨著(zhù)我市經(jīng)濟社會(huì )與房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展，我市住房貸款規模增長(cháng)快速，住房公積金資金使用率一直保持在98%以上的高位，在滿(mǎn)足職工購房資金需求的同時(shí)資金使用率也快速增長(cháng)，住房公積金資金流動(dòng)性不足的矛盾也逐步顯現。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，截至2021年2月，全市住房公積金累計歸集余額101.86億元，累計貸款余額100.26億元，資金使用率98.43%。2021年全市公積金貸款需求將持續增長(cháng)，且部分重點(diǎn)企業(yè)的樓盤(pán)項目公積金貸款需求較大，資金流動(dòng)性不足的問(wèn)題十分嚴峻，資金使用率即將超過(guò)100%，需及時(shí)采取有效措施加以應對解決。

鑒于住房公積金運行現狀，我市建立流動(dòng)性風(fēng)險防控三級預警機制，當資金使用率觸及風(fēng)險等級預警條件，可采取相應防控措施。

當資金使用率連續3 個(gè)月超過(guò)85%，啟動(dòng)三級預警，通過(guò)對各項業(yè)務(wù)指標的監控，關(guān)注資金走向，做好數據分析，為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險和調整使用政策做好準備。同時(shí)，定期做好資金存量及貸款資金需求分析表，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調撥兌付準備。當資金使用率連續3個(gè)月超過(guò)90%，啟動(dòng)二級預警，在實(shí)施三級預警措施的基礎上，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調撥兌付，同時(shí)暫停辦理“個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉公積金貸款”業(yè)務(wù)。

當資金使用率超過(guò)95%，啟動(dòng)一級預警，適時(shí)開(kāi)展“公轉商”貼息貸款，在住房公積金資金流動(dòng)性出現緊張時(shí)，利用商業(yè)銀行自有資金，向符合住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款條件的借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差由管理中心向受委托銀行補貼。管理中心根據資金使用情況，適時(shí)開(kāi)展、停辦、贖回“公轉商”貼息貸款業(yè)務(wù)。當資金使用率高于95%時(shí)，管理中心可啟動(dòng)“公轉商”貼息貸款業(yè)務(wù)；資金使用率低于95%時(shí)，管理中心可停辦“公轉商”貼息貸款業(yè)務(wù)；資金使用率低于90%時(shí)，管理中心可將“公轉商”貼息貸款余額轉為住房公積金貸款。適時(shí)啟動(dòng)住房公積金貸款輪候制，住房公積金貸款在貸款放款環(huán)節，按照貸款審批通過(guò)時(shí)間的先后順序進(jìn)行輪流等候放款，實(shí)行分期分批發(fā)放。當期放貸資金根據管理中心資金存量情況確定，當期放貸金額=上期末活期存款余額-當期住房公積金預計提取額（上年度同期提取額）。按照規定調整住房公積金貸款額度計算公式的流動(dòng)性系數。（記者 陳薇）