記者2日從中國人民銀行福建省分行獲悉，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的決策部署，著(zhù)力構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會(huì )關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調整長(cháng)效機制的通知》等政策精神，福州市住房信貸政策階段性調整。
階段性取消福州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在該政策范圍內，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則確定新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。如后續評估期內（上季度末月至本季度第二個(gè)月為評估期）新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均上漲，則自下一個(gè)季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
福州市五城區首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原不低于25%，調整為不低于20%；二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原不低于35%，調整為不低于30%。住房套數認定標準按照原政策執行。
上述政策自2024年4月3日起實(shí)施。2024年4月2日前（含2日），已發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍按原合同約定執行。（記者 段金柱）
來(lái)源：福建日報
