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想買(mǎi)房？他們生不逢時(shí)
由于念書(shū)成本高，臺灣很多寒門(mén)子弟背了不少學(xué)貸，他們工作后往往要先賺錢(qián)把這筆貸款還上，買(mǎi)房幾乎成為遙不可及的夢(mèng)想。“青年貧窮”，是劉謙所背“蝸牛殼”的一個(gè)標語(yǔ)，這正是島內年輕人的生存現狀。導報記者曾詢(xún)問(wèn)島內畢業(yè)生的收入情況，發(fā)現月薪2.6萬(wàn)元較為普遍，有人較低，大概2.4萬(wàn)元，也有人高一些，能拿到2.8萬(wàn)-3萬(wàn)元。
20多年來(lái)，臺灣基本工資從1萬(wàn)元漲到現在的23800元，不過(guò)老百姓的實(shí)際收入不升反降。前不久詢(xún)問(wèn)一個(gè)臺灣媒體同行，他透露自己1995年剛入職時(shí)每月就可領(lǐng)到4萬(wàn)多元。臺“中研院”社會(huì )研究所學(xué)者林宗弘的研究也發(fā)現，1978年以后出生的世代“生不逢時(shí)”，平均較前一世代少了約兩成的收入。
實(shí)際收入在減少，而房?jì)r(jià)又不斷上漲，臺灣青年“買(mǎi)房夢(mèng)”越來(lái)越遠。臺灣社會(huì )住宅推動(dòng)聯(lián)盟召集人彭?yè)P凱告訴導報記者，30年前抗議高房?jì)r(jià)的“無(wú)殼蝸牛運動(dòng)”爆發(fā)時(shí)，臺北房?jì)r(jià)收入比為8.58，如今已上升到15.32，一個(gè)人不吃不喝得40多年才能承擔。
彭?yè)P凱所言并不夸張，以大臺北地區為例，即便是較為偏遠的淡水，因為有捷運站加持，房?jì)r(jià)也達到50萬(wàn)元/坪，相當于3.5萬(wàn)元人民幣/平方米，若買(mǎi)一套30坪的房子，需要1500萬(wàn)元。
據劉謙觀(guān)察，大學(xué)生畢業(yè)十年，在家人資助下，能買(mǎi)得起房的（當然也是按揭），都算比較厲害的。彭?yè)P凱介紹，目前臺北市民首次購房的平均年齡為42歲，新北市則為38歲。換言之，不少人雖已結婚生子，由于無(wú)錢(qián)置產(chǎn)只能在外租房。
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青年連租房都出現問(wèn)題
既然買(mǎi)不起，那就租吧！諷刺的是，“無(wú)殼蝸牛運動(dòng)”滿(mǎn)30年，島內不少年輕人連租房都出現問(wèn)題。
不比大學(xué)時(shí)代，畢業(yè)后租房要考慮通勤、生活的便利度，如果是拖家帶口，還要考慮房屋的大小以及舒適度，這都決定了要付出更多的租金。
應該說(shuō)，大臺北地區的租房成本還是蠻高的。以臺北最繁華的忠孝東路三段到五段來(lái)講，一套單身公寓月租動(dòng)輒達到3萬(wàn)元甚至更高，剛踏入社會(huì )的新鮮人就別想來(lái)這邊租了。即便是稍微偏遠一點(diǎn)的地方，若靠近捷運站，通常也是2萬(wàn)元起跳。如果各項配套都不太好，月租1.2萬(wàn)元基本上是打底價(jià)。以上都還是單身公寓的租金，若是租2房、3房成本更高。
臺灣勞工陣線(xiàn)日前發(fā)表《2018“六都”基本工資租屋能力調查》，結果顯示，拿著(zhù)2.4萬(wàn)元左右月薪的低收入群體，每月要掏出近六成的收入來(lái)租房。對于其他收入稍高的勞工，房租所得比一般介于二分之一到三分之一之間，負擔也是吃緊。
島內年輕人租房難、租房貴，但矛盾的是，全臺的空屋量卻達到86萬(wàn)戶(hù)，其中“六都”地區就占了54萬(wàn)戶(hù)。 彭?yè)P凱在“無(wú)殼蝸牛運動(dòng)”30周年記者會(huì )上呼吁，臺當局若能課征“不動(dòng)產(chǎn)持有稅”，便可逼空屋入市，起到壓低房租的效果。
