民進(jìn)黨當局“新青安貸款”政策上路后，臺灣房市出現過(guò)熱情形。近日，傳臺灣“央行”祭出房貸“限貸令”，為火爆的房市緊急降溫。臺行政機構負責人卓榮泰10月28日辯稱(chēng)沒(méi)有“限貸令”，也不會(huì )有“限貸令”。前民代郭正亮指出，許多年輕人或人頭戶(hù)，還未具備償還能力就買(mǎi)房，一旦經(jīng)濟下行，恐將引爆臺灣版的“次貸風(fēng)暴”。
▲卓榮泰
臺灣地區領(lǐng)導人賴(lài)清德去年8月競選時(shí)高唱“挺青年安居”，隨即推出“青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款”升級方案（簡(jiǎn)稱(chēng)“新青安”）。該政策提高貸款額度，讓貸款年限延長(cháng)至40年，寬限期延長(cháng)至5年，聲稱(chēng)要減輕年輕人的購房負擔，讓“人人有房住”。表面上看，“新青安”政策是為響應島內青年的住房需求，實(shí)現所謂“居住正義”。實(shí)際上，這項政策作為臺灣“大選”期間賴(lài)清德的政見(jiàn)之一，主要目的還是拉攏年輕選民，為了選舉而推出的政策，根本沒(méi)有考慮過(guò)后果，從而導致如今島內房市亂象頻傳。國民黨民代柯志恩就指出，現在回頭看當初倉促推“新青安”，到底是真的為了安“青年”的心？還是安“賴(lài)清德”的心？一切不言而喻。
隨著(zhù)房市過(guò)熱，島內房?jì)r(jià)也水漲船高，民眾購房負擔不減反增。民進(jìn)黨當局鼓動(dòng)青年購房，卻讓年輕人戴上40年的房貸枷鎖，年輕世代的現在和將來(lái)將被掏空。不少臺灣青年在網(wǎng)上感嘆：“究竟是為了百姓，還是為了自己與建商？”“買(mǎi)房也是一個(gè)蠻遙遠的目標”“居住正義是政客的口號吧”“我們沒(méi)有感受到正義”。島內輿論指出，賴(lài)清德如果不立即重新檢討這個(gè)選舉產(chǎn)物，未來(lái)臺灣的年輕人花上一生，恐怕都無(wú)法擁有一個(gè)屬于“自己的家”。
△圖源：臺灣中時(shí)新聞網(wǎng)
值得注意的是，更大的危機還在后面。據臺媒報道，截至今年六月底，臺灣全部銀行不動(dòng)產(chǎn)貸款占總放款比率升為37.43%，接近歷史高點(diǎn)，房貸市場(chǎng)出現前所未有的資金短缺，部分民眾“求貸無(wú)門(mén)”。臺灣“央行”也出來(lái)發(fā)聲，呼吁警惕可能由此引發(fā)的金融危機，顯然臺灣金融業(yè)已經(jīng)意識到問(wèn)題的嚴重性。
面對質(zhì)疑，臺行政機構負責人卓榮泰出面強調“沒(méi)有限貸令”“不會(huì )影響貸款對象”，甚至預告“會(huì )在近期邀請‘央行’來(lái)談一談”。包括賴(lài)清德本人在面對媒體采訪(fǎng)時(shí)，也表示“央行”在回應這件事時(shí)“過(guò)當了”。
對此，前民代郭正亮直言，“新青安”政策不只加劇臺灣“居住不正義”，還會(huì )擾亂臺灣金融系統的穩定。許多年輕人或人頭戶(hù)，還未具備足夠的償還能力就買(mǎi)房，未來(lái)恐面臨無(wú)法還款的風(fēng)險。一旦經(jīng)濟面臨下行，屆時(shí)大量無(wú)法償還的貸款，恐將引爆臺灣版的“次貸風(fēng)暴”。
△圖源：臺灣中時(shí)新聞網(wǎng)
隨著(zhù)島內房?jì)r(jià)幾乎上漲到歷史高點(diǎn)，房屋租金同樣創(chuàng )新高，“租不起”成為不少人的新夢(mèng)魘。島內輿論指出，“新青安”政策缺乏整體配套措施，無(wú)疑是給民眾、房市、銀行埋下一個(gè)定時(shí)炸彈，銀行的“限貸令”雖有降溫效果，但要想安全度過(guò)臺灣版“次貸風(fēng)暴”，恐怕沒(méi)那么容易。
面對當前“新青安”引發(fā)的房市之亂，民進(jìn)黨當局不僅不喊卡，反而繼續助長(cháng)炒房，顯然背后是有利可圖，把民眾當韭菜，給民眾“畫(huà)大餅”。國民黨民代李彥秀痛批，從“能源之亂”“兩岸之亂”到現在的“房貸之亂”，臺當局各“部會(huì )”之間、臺灣地區領(lǐng)導人辦公室和臺行政機構之間“一人一把號，各唱各的調”，天天上演“右手打左臉”的肥皂劇碼，最后犧牲的還是臺灣2300萬(wàn)老百姓的權益。【來(lái)源/海峽之聲微信 文/小智】
