綜合港臺媒體消息：大筆熱錢(qián)涌進(jìn)臺灣，民進(jìn)黨“立委”莊瑞雄近日質(zhì)詢(xún)時(shí)爆出房市警訊，他說(shuō)，臺灣近期不只臺股創(chuàng )新高，房市也蠢蠢欲動(dòng)，中南部房?jì)r(jià)漲幅很?chē)樔耍性S多地是掌握在少數人手上。他質(zhì)疑當局無(wú)法有效課征空地稅、囤房稅，恐更助長(cháng)“有錢(qián)人養地”。綠委高嘉瑜、民眾黨“立委”蔡壁如也建議要修法提高囤房稅。
據香港中評社報道，臺灣財政部門(mén)負責人蘇建榮答詢(xún)時(shí)則表示，有注意到這個(gè)問(wèn)題，財政部門(mén)、內政部門(mén)及“央行”應“跨部會(huì )”合作，如針對一直在買(mǎi)房者，給予貸款成數降低，或提高利率等“選擇性信用管制”，地方政府也要配合合理評定房地稅基。蘇建榮坦承，有一部份企業(yè)是在養地，會(huì )跟內政部門(mén)溝通，地方政府評定公告現值、公告地價(jià)應該要核實(shí)，依照市價(jià)來(lái)評定;房屋評定現值也應該按照現在的現值，而非依照30年前的，尤其是新房子就要依照現在房屋的現值。
“境外資金專(zhuān)法”上路逾一年，藍綠“立委”皆擔憂(yōu)，匯回資金百分之五可自由運用，換算有近百億元，若投入房市，會(huì )成為炒房幫手。蘇建榮澄清，依“專(zhuān)法”規定，即便是自由運用的資金也不能投入房市，若事后追蹤發(fā)現有購置不動(dòng)產(chǎn)情形，將無(wú)法適用“專(zhuān)法”優(yōu)稅，“財政部”會(huì )追回稅款。從目前外資匯出，但股市及房市的表現都不錯，新臺幣也升值，反映出臺商資金匯回除了專(zhuān)法還有其他管道回來(lái)的現象，如何避免資金回臺都投入房市，需要“跨部會(huì )”檢討。
另?yè)_灣中時(shí)新聞網(wǎng)等報道，目前臺灣整體房市是“南熱北溫”，并以臺中漲最兇。臺“央行”總裁楊金龍表示，第二季銀行新承做購置住宅貸款加權平均貸款成數為71.3%，高于九成者仍有限，央行將續督促銀行審慎辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)，以“防范過(guò)多信用資源流向不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)”。
