據臺灣“經(jīng)濟日報”7月19日報道，臺灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，近年臺灣不動(dòng)產(chǎn)蓬勃發(fā)展，的確創(chuàng )造許多就業(yè)機會(huì )，并對經(jīng)濟發(fā)展有所貢獻，不可否認的是，臺灣去年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值高達1.86兆（萬(wàn)億）新臺幣(下同)，創(chuàng )下統計新高，反映房地產(chǎn)景氣佳，帶動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

　　根據臺當局財政部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)資料顯示，去年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值高達1.86兆，創(chuàng )下2005年統計以來(lái)的新高，主要統計項目包括不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)項目有不動(dòng)產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、仲介、代銷(xiāo)、估價(jià)等，不含營(yíng)建工程業(yè)，光不動(dòng)產(chǎn)的投資開(kāi)發(fā)、仲介、代銷(xiāo)及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)服務(wù)等。

　　曾敬德表示，從不動(dòng)業(yè)的銷(xiāo)售額也可看起景氣波動(dòng)的軌跡，上一波的房市谷底大概出現在2016年，當時(shí)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷(xiāo)售額為1兆元左右，為3年來(lái)新低，不過(guò)，2017年景氣開(kāi)始緩步復蘇，一直到2020年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷(xiāo)售額達1.7兆，去年更創(chuàng )下2005年統計以來(lái)新高的1.86兆，反映出不動(dòng)產(chǎn)業(yè)不管是一手的投資興建、二手的仲介市場(chǎng)都商機蓬勃，連帶周邊的住宅產(chǎn)業(yè)也衍生出許多商機。

　　統計顯示，大概從2013年上一波景氣高峰開(kāi)始，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷(xiāo)售額就超過(guò)兆元，至今連續九年都超過(guò)1萬(wàn)億，不過(guò)2014開(kāi)始連續兩個(gè)年度衰退，反映當時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入景氣修正，2017年后開(kāi)始筑底復蘇，去年更創(chuàng )下1.86兆的紀錄。

　　曾敬德指出，這些年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現許多變化，包括一手投資開(kāi)發(fā)興盛、科技業(yè)投資帶動(dòng)房市交易熱絡(luò )，雙北以外的區域房市脫胎換骨，房?jì)r(jià)出現大幅上揚等，都帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售額明顯增加，所以從不動(dòng)產(chǎn)業(yè)營(yíng)收也可看出市場(chǎng)景氣變化，未來(lái)若是銷(xiāo)售額開(kāi)始由高檔衰退，也可反映景氣可能步入修正期間。（來(lái)源：中新網(wǎng)）