周邊房?jì)r(jià)不足臺北一半
臺灣年輕人之所以愿意到臺北市周邊買(mǎi)房，價(jià)格便宜是首要原因。根據臺灣房屋的統計，2017年臺北市房?jì)r(jià)平均每平方米在4萬(wàn)元人民幣上下，新北市是2萬(wàn)元人民幣，而桃園以南則只要幾千元。就質(zhì)量較高的住宅而言，同樣類(lèi)型的公寓在臺北市信義區可以賣(mài)到10萬(wàn)元人民幣一平方米，但是在新北市可能只用5萬(wàn)元人民幣，而在桃園則只需要2萬(wàn)元左右。
同時(shí)，臺北周邊地區很多新開(kāi)發(fā)的區域基礎設施配套完整，商業(yè)圈繁榮，交通也很便利。機場(chǎng)捷運、高鐵等已經(jīng)將大臺北地區相互聯(lián)結，民眾往來(lái)十分便捷。
臺北市某房屋中介資深從業(yè)者陳柏鈞認為，短期內臺北市人口外流的現象，恐怕還是會(huì )持續。雖然臺北市房?jì)r(jià)略有松動(dòng)，但大臺北地區生活圈已逐漸形成，各種生活設施也日趨完善，不少人選擇以時(shí)間換空間，通過(guò)增加通勤時(shí)間來(lái)?yè)Q得更大更好的居住環(huán)境，同時(shí)也減輕一些房貸和生活壓力。
當然，因為有通勤便利的優(yōu)勢，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運站和高鐵站附近。
社會(huì )福利差異日益縮小
另外，在社會(huì )福利方面，周邊縣市如今也并不比臺北遜色。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，過(guò)去臺北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補助或搶明星學(xué)校的入學(xué)名額，想方設法入籍臺北市。不過(guò)近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升，與臺北市差異縮小，因此“臺北市入籍風(fēng)”有退燒跡象。
以桃園市為例，2014年升格成“直轄市”后，包括生育、托嬰、教育、老人照護、婚前健康檢查等福利政策大幅改善，許多項目發(fā)給居民的津貼都不輸于臺北市。而未來(lái)隨著(zhù)更多高科技產(chǎn)業(yè)的聚集，桃園市產(chǎn)城一體的發(fā)展水平也將更上一個(gè)臺階，吸引更多年輕人留下來(lái)。
記者 柴逸扉 文/圖
《 人民日報海外版 》（ 2018年02月03日 第 04 版）
