華夏經(jīng)緯網(wǎng)6月25日訊:據臺灣媒體報道,位于臺北市中山區的豪宅“中山富御”最新公布實(shí)價(jià)揭露信息,頂樓15、16樓戶(hù)在今年3月以1.77億元(新臺幣,下同)出售,與先前買(mǎi)進(jìn)價(jià)格相比,慘賠了6千多萬(wàn)。
據報道,根據“內政部”實(shí)價(jià)登錄資料,“中山富御”頂樓15、16樓戶(hù)總坪數為184.89坪(1坪約等于3.3平方米),今年3月以總價(jià)1.77億元、每坪?jiǎn)蝺r(jià)107.69萬(wàn)元成交,對比2013年預售時(shí)買(mǎi)入總價(jià)2.38億元,等同于慘賠近6100萬(wàn)。
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,中山富御位于寸土寸金的中山北路二段上,屋齡僅3年,附近又有兩個(gè)捷運站,中高樓層房?jì)r(jià)介于每坪110~130萬(wàn),此次交易明顯偏離市場(chǎng)行情,應是出于賣(mài)方個(gè)人資金因素,才會(huì )大幅砍價(jià)出售。