臺灣景氣持續探底，臺北東區黃金店面光環(huán)不再。圖為臺北東區不少店面進(jìn)行封館拍賣(mài)或等待出租。(圖片來(lái)源：臺灣“中時(shí)電子報”)
據臺灣“中時(shí)電子報”報道，臺北東區店面近年頻爆關(guān)店出走潮，就連在此開(kāi)業(yè)超過(guò)40年的老字號江浙餐廳“永福樓”也確定于2月24日歇業(yè)。臺北東區過(guò)往榮景已不復見(jiàn)，據實(shí)價(jià)登錄資料顯示，臺北市延吉街鄰近東區的一間81平米店面，屋主持有5年認賠950萬(wàn)元（新臺幣，下同）出場(chǎng)，創(chuàng )下東區周邊少見(jiàn)的店面賠售案例。
據報道，實(shí)價(jià)登錄資料顯示，鄰近臺北東區商圈的延吉街，一間公寓店面坪數約81平米，屋主去年11月以4500萬(wàn)元售出，較2013年11月買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格5450萬(wàn)元，慘賠950萬(wàn)。
臺灣住商不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理徐佳馨指出，這幾年臺北東區房東怕房?jì)r(jià)下跌，因此不愿調降租金，但商圈人潮減少、店面空置率提高，店面價(jià)格下修是不爭事實(shí)，只是因為屋主撐住不賣(mài)，才沒(méi)有新成交行情。上述延吉街店面雖然偏外圍，但賠售金額大，恐怕是東區店面跌價(jià)“第一槍”。
臺灣吉家網(wǎng)董事長(cháng)暨房仲全聯(lián)會(huì )榮譽(yù)理事長(cháng)李同榮則表示，只有讓市場(chǎng)機制發(fā)揮作用，臺北東區商圈自然沒(méi)落，房東自食惡果才會(huì )覺(jué)醒，調降店租也是遲早的事。
