去年“六都”遷出人口皆大于遷入，房仲業(yè)者說(shuō)，都會(huì )區高物價(jià)、高房?jì)r(jià)使得民眾紛紛往外圍居住。臺灣“聯(lián)合報”資料照片

據臺灣“中時(shí)新聞網(wǎng) ”報道   臺灣中信房屋統計去年“六都”人口遷移變化，結果顯示遷出人口全部大于遷入，近11年來(lái)還未曾出現過(guò)。其中臺北市凈遷出約7.6萬(wàn)人最多，新北2萬(wàn)人居次，高雄1.6萬(wàn)人第三，臺中、臺南分別凈遷出7100與6500人，桃園也遷出2468人。中信房屋副理張漢超表示，“六都”人口全都負成長(cháng)，顯示都會(huì )區高物價(jià)與高房?jì)r(jià)，紛紛讓民眾離開(kāi)，往外圍居住。

張漢超表示，過(guò)往多數民眾認為，遷居大城市有求職謀生、生活便利、居住品質(zhì)、社會(huì )福利等優(yōu)勢，但這些好處，民眾似乎愈來(lái)愈無(wú)感；反而近年因交通建設，拉近城鄉差距，且房?jì)r(jià)相對便宜更是吸引人的致勝關(guān)鍵。

他說(shuō)，不少民眾認為與其生活在物價(jià)、房?jì)r(jià)都貴的大都會(huì )地區，不如選擇以通勤或租屋的方式上班工作。

另外，疫情也使部分工作型態(tài)發(fā)生變化，居家上班或自營(yíng)工作的樣態(tài)增加，定居地點(diǎn)也不一定非“六都”不可。

分析去年各“都”人口負成長(cháng)的狀況，臺北市遷入人口甚至不及遷出的一半，是“六都”中比值最低，僅0.43倍；高雄市及臺南市也各只有0.67倍及0.78倍。除工作型態(tài)轉變之外，房?jì)r(jià)沖高也是離城主因之一。

中信房屋表示，近年“六都”房?jì)r(jià)漲幅驚人，由住宅價(jià)格指數的變化來(lái)看，臺中與臺南房?jì)r(jià)年增率至少10%以上，即使是漲幅最低的新北與臺北漲幅也有6%，想遷居“直轄市”，預算要很充足。

張漢超指出，高雄長(cháng)期以來(lái)即有人口外移的問(wèn)題，也是“六都”中人口負成長(cháng)的常客，臺南則是近兩年開(kāi)始出現明顯的出走潮，由該兩都可看出，房市話(huà)題不斷，未必對吸納區域人口成長(cháng)有利，“拉高的房?jì)r(jià)，反而可能將定居民眾推向其他負擔較低的縣市”。【來(lái)源：華夏經(jīng)緯網(wǎng)】