“1000多套住房順利交付，涵蓋42-131平方米不等的12種戶(hù)型”“老地方、新生活，新鐘宅的美好藍圖加快兌現”……12月18日，地處廈門(mén)五緣灣畔鐘宅路段的“鐘宅北苑”安置房項目一期正式交房，數千名老鐘宅居民加快踏上回遷新居之旅。
“真正做到了早簽、早搬、早建、早回遷。”負責項目實(shí)施的建發(fā)城投公司工作人員介紹，除了多措并舉快速實(shí)現項目拆舊蓋新，項目還著(zhù)眼于更好地幫助片區居民解決生活配套、實(shí)現從“好房子”邁向“好生活”，不斷完善城市更新改造綜合服務(wù)鏈條，從原有的片區規劃、拆遷、建設，延伸至物業(yè)管理、招商運營(yíng)等，努力提升城市更新改造的“附加值”。
“周邊配套很齊全。”近日，回遷戶(hù)鐘女士開(kāi)心地說(shuō)，道路、學(xué)校均為新建，小區樓下商業(yè)街也在招商中，“等我們房子裝修好，商業(yè)配套也都好了，生活會(huì )很方便。”
“鐘宅北苑”安置房項目一期，地處廈門(mén)五緣灣畔。建發(fā)房產(chǎn)供圖
其實(shí)，“鐘宅北苑”安置房項目一期是廈門(mén)實(shí)施本島提升、讓回遷居民實(shí)現“從安居到優(yōu)居”的最新范例。約一個(gè)月前，該市思明區蓮前何厝安商房30棟高層住宅主體結構也全面封頂，“希望早日喬遷新居，享受美好生活。”何厝社區居民陳先生說(shuō)，改造提升將大大提升居住環(huán)境，完善市政配套設施，補足教育等民生短板，打造一個(gè)整潔有序、功能完善的現代化城區，“居民們對未來(lái)生活非常向往。”
民生福祉，枝葉關(guān)情。上述只是廈門(mén)改善群眾居住品質(zhì)的一個(gè)縮影。據悉，在實(shí)施本島提升中，廈門(mén)把安置房作為重中之重，堅持“高標準規劃、人性化設計、高品質(zhì)建設”，對各項目精心規劃設計，全力統籌推進(jìn)建設，全流程跟蹤督辦，“確保房子建得好、建得快，確保群眾早入住、早受益。”
選址好地段
數據顯示，僅今年以來(lái)，廈門(mén)本島提升片區共建設21個(gè)安置房項目，總建筑面積達446.2萬(wàn)平方米，將為返遷安置居民提供36500余套住房，其中完工項目2個(gè)，在建項目19個(gè)（今年新開(kāi)工項目3個(gè)）。
湖濱片區安商房坐落在美麗的筼筜湖畔。人民網(wǎng)記者 陳博攝
“在推動(dòng)本島提升中，安置房建設始終堅持以提高人民生活品質(zhì)為總目標，按照最好的地段、最優(yōu)的品質(zhì)、最快的速度的要求，全速推進(jìn)建設提質(zhì)增效，加快建設高顏值城區。”工作人員介紹。
在思明區，除了何厝嶺兜片區，核心區域的湖濱片區改造提升項目尤為引人矚目，這個(gè)福建省單體最大的舊城改造項目，將景觀(guān)最好的沿湖地塊用于建設安置房，讓更多返遷居民能在生活中飽覽沿湖美景。
高林安置房一期交通出行便利。人民網(wǎng)記者 陳博攝
在湖里區，為滿(mǎn)足居民交通出行暢通便捷等，安置房選址力爭臨近地鐵站、快速路以及臨近大型成熟社區等，如，下忠安置房毗鄰灣悅城、市政務(wù)中心等成熟社區，地理位置優(yōu)越；鐘宅北苑安置房緊鄰湖里高新技術(shù)園區，營(yíng)造宜居宜業(yè)舒適環(huán)境；今年10月開(kāi)工、湖里東部片區在建安置房項目中體量最大的蔡塘安商房，步行10分鐘內，可至蔡塘地鐵站、蔡塘BRT站、蔡塘學(xué)校、蔡塘廣場(chǎng)。
建設好品質(zhì)
好地段之外，高品質(zhì)建設也是應有之義。下忠、何厝嶺兜、湖濱片區、古地石等眾多安置房項目，均由廈門(mén)市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)負責建設，“項目品質(zhì)可媲美商品住宅”。
湖濱片區安商房房型設計一再優(yōu)化，務(wù)求將“實(shí)用舒適”“得房率高”做到極致，采用全板式結構，確保明廚明衛，所有戶(hù)型均南北通透，小區景觀(guān)、智能化等設施堅持不低于優(yōu)質(zhì)商品房標準設計；湖里東部舊村整村改造片區，安置房、安商房建設由居民認可的優(yōu)質(zhì)市屬、區屬?lài)蟠ǎ?ldquo;保證與商品房品質(zhì)一致”，如金林灣花園B區獲得市優(yōu)質(zhì)工程榮譽(yù)及省優(yōu)質(zhì)工程。
而為讓百姓早日住進(jìn)高品質(zhì)新居，從用地征拆、建設審批、施工調度、竣工投用到選房安置，廈門(mén)島內大提升實(shí)行全流程跟蹤調度、全流程加速推進(jìn)安置房項目建設進(jìn)度。兩年間，市區兩級合力，各區、各部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)跑出一個(gè)個(gè)“加速度”：湖濱片區安置房及公建方案審批縮短近一個(gè)月；西潘安置房提前一個(gè)月開(kāi)工；高林一期安置房建設序時(shí)提前3個(gè)月并提前兩個(gè)月完工；古地石安置房項目，主體超序時(shí)兩個(gè)月實(shí)現封頂……一個(gè)個(gè)安置房項目建設提速躍然可感。
金林灣花園B區已實(shí)現回遷。人民網(wǎng)記者 陳博攝
事實(shí)上，兩年來(lái)隨著(zhù)廈門(mén)本島提升、舊城舊村成片改造推進(jìn)，一大批可媲美商品住宅的安置房項目陸續竣工交付。期間，僅湖里東部片區，金林灣花園B區、鐘宅南苑、美侖花園一期、高林一期等多個(gè)安置房項目就已實(shí)現竣工；截至目前，金林灣花園B區、鐘宅南苑、美侖花園一期等近5000套安置房已基本完成返遷，并獲得較高的群眾滿(mǎn)意度。
坐擁好配套
今年1月，高林安置房一期提前兩個(gè)月完工，2800余套新房圓了居民安居夢(mèng)……居民林先生高興地說(shuō)，安置房周邊地理環(huán)境優(yōu)越，配套有高端醫療、體育等健康產(chǎn)業(yè)，大家很期待早日住進(jìn)新家。
高林安置房一期小區實(shí)景。人民網(wǎng)記者 陳博攝
其實(shí)，高林一期安置房項目的精心組織建設，只是廈門(mén)本島提升聚焦民生關(guān)切、改善群眾生活、提升城區品質(zhì)的寫(xiě)照。在高質(zhì)量、高效率建設的同時(shí)，廈門(mén)本島提升還統籌推進(jìn)各安置房項目新家園加快“教”“衛”“行”等城市功能提升工作。
例如，何厝嶺兜片區，擁有大同小學(xué)嶺兜校區、嶺兜幼兒園、何厝幼兒園、何厝小學(xué)等學(xué)校；湖濱片區安置房，家門(mén)口就是南湖公園，臨近軌道湖濱東路站，步行5分鐘可達廈門(mén)萬(wàn)象城，還聚集優(yōu)質(zhì)教育，兩所幼兒園、兩所小學(xué)以及湖濱中學(xué)大幅增加學(xué)位；金林灣花園B區打造“15分鐘生活圈”，小區門(mén)口即是金林灣花園實(shí)驗幼兒園、實(shí)驗學(xué)校，弘愛(ài)醫院、萬(wàn)達商場(chǎng)十分鐘步行可達；鐘宅北苑安置房，步行10分鐘左右可至軌道2號線(xiàn)鐘宅地鐵站，周邊配套有幼兒園、小學(xué)，車(chē)行10分鐘內可達五緣灣濕地公園、廈心醫院。
湖濱片區安商房，一路之隔是南湖公園。人民網(wǎng)記者 陳博攝
此外，地處廈門(mén)五緣灣片區核心區的安置房項目——今年5月竣工的浦東花園安置房項目，步行10分鐘即可進(jìn)入五緣灣濕地公園，緊鄰廈門(mén)地鐵2號線(xiàn)濕地公園站，北邊毗鄰廈門(mén)市音樂(lè )學(xué)校五通校區，西北面還將建設五緣灣優(yōu)質(zhì)高中，還配套商業(yè)、社區活動(dòng)用房、幼兒園等，將打造成集教育、商住、休閑娛樂(lè )等于一體的完整性社區，為回遷居民打造宜居宜業(yè)的新家園，提升湖里新城片區群眾的獲得感、幸福感。
“提速提質(zhì)惠民生，力圓百姓安居夢(mèng)，奮力繪就本島提升新畫(huà)卷”，廈門(mén)本島提升將持續推進(jìn)各安置房項目“高標準規劃、人性化設計、高品質(zhì)建設”，并不斷提質(zhì)高效打造安置房建設、回購、配售、交房、入住全鏈條，全力實(shí)現更多市民群眾“從安居到優(yōu)居，提升居住品質(zhì)不再是夢(mèng)想”。（余乃鎏 陳博 鄧娜）
