時(shí)隔半年,福州住房信貸政策再次迎來(lái)調整。記者2日從中國人民銀行福建省分行獲悉,4月3日起,福州市五城區首套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調整為不低于20%,二套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調整為不低于30%。
根據中國人民銀行福建省分行發(fā)布的通知,此次福州住房信貸政策階段性調整后,取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在本政策范圍內,商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則確定新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。如后續評估期內(上季度末月至本季度第二個(gè)月為評估期)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均上漲,則自下一個(gè)季度起,恢復執行全國統一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
此外,福州市五城區首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的不低于25%,調整為不低于20%;二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的不低于35%,調整為不低于30%。住房套數認定標準按照原政策執行。
上述政策4月3日起實(shí)施。4月2日前(含2日),已發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,仍按原合同約定執行。
據了解,去年9月26日起,福州市轄內五城區購買(mǎi)商品住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首套住房最低首付款比例由30%下調至25%,二套住房最低首付款比例由40%下調至35%。(記者 賴(lài)志昌 歐陽(yáng)進(jìn)權)
來(lái)源:福州日報