據臺灣“中央社”報道,臺灣信義房屋統計,2019年3月、第1季臺灣6個(gè)“直轄市”房屋買(mǎi)賣(mài)移轉棟數與2018年持平,但高雄表現最亮眼,3月移轉3808棟,創(chuàng )下近39個(gè)月以來(lái)新高,較2018年同期增加26%。
信義房屋引述6市買(mǎi)賣(mài)移轉棟數數據顯示,6市3月的買(mǎi)賣(mài)移轉棟數約1.84萬(wàn)棟,年減約1%,6市第1季房屋買(mǎi)賣(mài)移轉棟數合計近5萬(wàn)棟,年增約1%。高雄市3月移轉棟數飆高致3808棟,創(chuàng )下近39個(gè)月以來(lái)的新高,年增26%;第1季9304棟,年增16%。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室項目經(jīng)理曾敬德表示,高雄2019年第1季房屋買(mǎi)賣(mài)移轉棟數年增16%,主因市場(chǎng)買(mǎi)氣回溫,加上橋頭3月有大批新成屋交屋,2018年橋頭平均單月移轉約40棟,2019年3月大增到560棟,拉高3月與第1季整體的買(mǎi)賣(mài)移轉棟數。
曾敬德表示,3月房屋買(mǎi)賣(mài)移轉大致是反映1月下旬與2月的市場(chǎng)交易狀況,3月的市場(chǎng)買(mǎi)氣明顯回籠,預料將反映在4月的移轉棟數上。
他說(shuō),臺北市2019年3月移轉棟數為2055棟,2018年3月因為有新成屋交屋拉高基期,因此今年3月移轉年減近3成,第1季移轉5771棟,年減12%;新北市表現相對穩定,3月移轉棟數為4613棟,年減5%,第1季1.3萬(wàn)棟,年增約1%;桃園市3月買(mǎi)賣(mài)移轉棟數2666棟,年減4%,第1季7527棟,年減2%。
另外,臺中市2019年3月移轉3222棟,與2018年同期持平,第1季9283棟,與2018年持平。臺南市3月則是回到2000棟以上,年增6%,第1季移轉5350棟,年微增2%。