中新網(wǎng)7月27日電 據臺灣中時(shí)新聞網(wǎng)報道，根據近日臺灣“主計總處”公布最新物價(jià)指數統計，居住類(lèi)的物價(jià)指數仍持續攀高，6月房租指數統計年增幅度達1.85%，創(chuàng )下25年多以來(lái)的新高，其中北中南部地區房租指數齊漲。
統計資料顯示，今年臺灣已經(jīng)連續4個(gè)月房租指數年增率均超過(guò)1%，6月更一舉拉高至1.85%，年增率則創(chuàng )下308個(gè)月、25年以來(lái)的新高，雖然租金累計漲幅并不特別顯著(zhù)，但仍顯示出租金長(cháng)期上揚的趨勢。
臺灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室項目經(jīng)理曾敬德表示，租金上漲有許多原因，包括整體房?jì)r(jià)走揚，尤其是中南部地區近年房?jì)r(jià)漲勢明顯，導致民眾居住的成本增加，也會(huì )帶動(dòng)租金走揚，另一方面經(jīng)濟持續成長(cháng)也會(huì )帶動(dòng)工作機會(huì )增加，外來(lái)工作者增加產(chǎn)生租屋需求。而面對房?jì)r(jià)走揚與通貨膨脹效應，有些租約到期后房東調整租金，也帶動(dòng)租金水平走揚。
觀(guān)察官方居住類(lèi)的指數變化來(lái)看，漲勢最顯著(zhù)的其實(shí)還是住宅維修費，年增5.98%，其中維修材料年增12.07%，維修服務(wù)則是年增4.21%，房租類(lèi)6月則年增1.85%，漲幅創(chuàng )下1996年11月以來(lái)的單月新高。
至于房租區域的漲勢分布部分，6月漲幅最大的是南部地區，房租指數年增2.28%，其次則是北部區域的1.88%，中部區域的1.52%，漲幅最小的是東部區域的1.21%，整體房租指數漲幅則為1.85%，連續4個(gè)月都超過(guò)1%。
臺灣“全球居”不動(dòng)產(chǎn)情報室總監陳炳辰分析，許多房東眼見(jiàn)物價(jià)上揚，加上房貸升息，還有一些電費等持有成本走增，都有意將租金調整，而房?jì)r(jià)偏高、買(mǎi)不起房的租屋族有增無(wú)減，也只能在日常生活上再節衣縮食一番，建議可與朋友合租。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
